Seputar Properti

Pasca Pemilu, Sektor Properti Diyakini akan Bergairah Kembali

Sejauh ini kondisi politik dan makro ekonomi nasional cukup baik, meski pun ada riak-riak yang merupakan dinamika demokrasi. Tapi secara umum kondisi berjalan stabil dan sektor properti di 2024 dapat tumbuh di kisaran 7%-10%,” ungkapnya pada acara Elevee Media Talk dengan topik “Prospek Pasar Properti Pasca Pemilu

SEPUTAR PROPERTI/Tangerang – Pemilihan umum (Pemilu) yang berjalan aman dan lancar diharapkan menjadi momentum bagi pelaku industri properti untuk melanjutkan rencana bisnis yang sempat tertahan karena wait and see menunggu situasi politik pasca pemilu. Wakil Ketua Umum DPP Realestat Indonesia (REI), Ikang Fawzi menegaskan asosiasi melihat situasi dan kondisi suksesi nasional 2024 yang berlangsung kondusif sebagai kesempatan untuk memperkuat industri properti ke depan. Terlebih secara umum, REI memandang optimistis kondisi pasar properti di tahun 2024.

“Sejauh ini kondisi politik dan makro ekonomi nasional cukup baik, meski pun ada riak-riak yang merupakan dinamika demokrasi. Tapi secara umum kondisi berjalan stabil dan sektor properti di 2024 dapat tumbuh di kisaran 7%-10%,” ungkapnya pada acara Elevee Media Talk dengan topik “Prospek Pasar Properti Pasca Pemilu” di Alam Sutera, Tangerang, Senin (26/2).

Ikang menambahkan, sektor properti di 2023 masih bergerak positif, di tengah pelemahan dan ketidakpastian ekonomi global akibat konflik di Ukraina dan lain-lain. Bahkan menurut data Kementerian Investasi/Badan Koordinasi Penanaman Modal (BKPM) sektor properti yang mencakup perumahan, kawasan industri dan perkantoran sepanjang 2023 berada di peringkat keempat sektor dengan realisasi investasi terbesar di Indonesia. Artinya, investor (pengembang) baik dalam negeri maupun asing masih melihat industri properti di Tanah Air cukup prospektif.

Menteri PANRB : Inilah Skema Pemindahan ASN ke IKN

Di 2024, pemulihan sektor properti diprediksi masih akan terus berlanjut. Selain karena alasan Pemilu yang berlangsung kondusif, bergeraknya sektor properti juga ditopang beberapa faktor. Yang terutama, kata Ikang, adalah dengan adanya kebijakan insentif Pajak Pertambahan Nilai Di Tanggung Pemerintah (PPN DTP) yang untuk penerapannya di tahun 2024 sudah ada kepastian dengan terbitnya Peraturan Menteri Keuangan (PMK) No-7- tahun 2024 pada 13 Februari 2024 lalu.

“PMK ini memberikan kepastian dan membuat pasar properti semakin bergairah, karena minat konsumen semakin meningkat terutama untuk sub-sektor residensial baik rumah tapak maupun apartemen yang ready stock (siap huni) dengan harga di bawah Rp5 miliar,” ujar rocker era 80-an itu.

Dijelaskan, sub-sektor residensial akan tetap menjadi primadona di 2024 karena kebutuhan perumahan masih besar sekali dengan kekurangan (backlog) rumah mencapai 12,7 juta unit, serta adanya tambahan kebutuhan dari end-user sebanyak 800.000 unit setiap tahunnya.

CitraGran Cibubur Pasarkan 1.000 Unit Rumah di Semester II

Faktor lain yang diperkirakan turut menjadi pendorong bagi peningkatan kinerja sub-sektor residensial di 2024 adalah tingkat suku bunga kredit pemilikan rumah dan kredit pemilikan apartemen (KPR/KPA) yang sedang menuju tren menurun dan adanya potensi pertumbuhan penyaluran kredit properti.

Saat ini suku bunga acuan tinggi yang terjadi di berbagai negara sudah mencapai puncaknya. Begitu pula suku bunga acuan Amerika Serikat (AS) atau Fed Fund Rate (FFR) yang diprediksi akan turun di 2024. Jika itu terjadi, maka bakal berdampak pada penurunan suku bunga acuan Bank Indonesia (BI Rate). BI juga memproyeksikan kemungkinan suku bunga acuan akan kembali dipangkas dalam beberapa waktu ke depan.

“Kemungkinan di semester II-2024 suku bunga acuan BI mulai turun. Penurunan BI Rate itu akan menjadi angin segar bagi sektor properti jika diikuti dengan penurunan bunga KPR/KPA,” jelas Ikang.

REI menawarkan pendekatan Propertinomic sebagai solusi untuk mendorong pertumbuhan sektor properti termasuk perumahan. Propertinomic bertopang kepada 4 pilar yakni kelembagaan, kebijakan, anggaran dan penetapan proyek-proyek properti sebagai Program
Strategis Nasional (PSN).

Akhirnya Menkeu Sri Mulyani Teken PMK PPN DTP Ditanggung Pemerintah Tahun 2024

“Pasca pemilu akan terbentuk pemerintahan baru yang legitimate. Kami berharap akan adanya kementerian khusus yang menangani perumahan, permukiman dan perkotaan. Hal itu penting agar kebijakan yang dibuat pemerintah mampu mendukung ekosistem penyediaan perumahan termasuk kenaikan anggaran untuk pembangunan perumahan,” tegasnya.

Menggerakkan Pasar

Harapan senada diungkap Chief Marketing Officer Elevee Condominium, Alvin Andronicus. Menurutnya, sektor properti mayoritas dijalankan oleh pelaku usaha swasta. Selama ini pembangunan infrastruktur yang masih dilakukan pemerintah sudah cukup bagus dalam
memacu sektor properti, namun masih perlu didukung pembuatan kebijakan yang mendorong pasar properti terus bertumbuh.

Salah satunya insentif seperti PPN DTP yang diharapkan mampu memacu kembali gairah sektor properti yang sudah mulai bergerak pasca pandemi Covid-19. Meski menyambut baik adanya PPN DTP, namun Alvin berharap dalam penerapannya tidak hanya untuk unit yang ready stock saja, tetapi insentif fiskal tersebut dapat pula diberlakukan untuk rumah yang sedang progres pembangunan.

Ketum REI Sambut Positif Situasi Pemilu 2024 yang Berjalan Lancar dan Aman

“Pasca pemilu ayo para pengembang kita back to business lagi, kembali membangun properti termasuk hunian untuk menuntaskan backlog perumahan. Kita terus dukung program-program pemerintah terlebih sudah disiapkan stimulus pasar seperti PPN DTP ini,” ajak Alvin.

Dia menegaskan, pasar properti ini sangat tergantung kepada gairah pelaku industri dan masyarakat. Oleh karena itu, pengembang jangan berdiam diri tetapi harus jemput bola. Elevee Condominium misalnya, saat ini semakin mengecarkan promosi, kerjasama produk dengan sejumlah bank, pemberian paket-paket pembayaran untuk konsumen, serta aktif melakukan marketing roadshow ke beberapa daerah potensial.

“Tidak hanya ajakan, atau edukasi ke pasar terkait produk yang ditawarkan. Kita juga harus memberikan informasi terkini terkait progress pembangunan Elevee. Contohnya di beberapa titik media luar ruang, kita buatkan videotron LED untuk memberikan informasi progres pembangunan proyek, secara berkala,” tutup Alvin.

Facebook
Twitter
LinkedIn
WhatsApp

7 Responses

  1. Нужно собрать данные о человеке ? Наш сервис поможет полный профиль мгновенно.
    Воспользуйтесь уникальные алгоритмы для поиска цифровых следов в открытых источниках.
    Узнайте контактные данные или интересы через систему мониторинга с верификацией результатов.
    как установить глаз бога в телеграм
    Бот работает в рамках закона , используя только открытые данные .
    Закажите расширенный отчет с геолокационными метками и списком связей.
    Доверьтесь надежному помощнику для исследований — точность гарантирована!

  2. Дом Patek Philippe — это вершина механического мастерства, где соединяются прецизионность и эстетика .
    Основанная в 1839 году компания славится авторским контролем каждого изделия, требующей многолетнего опыта.
    Инновации, такие как ключевой механизм 1842 года , сделали бренд как новатора в индустрии.
    https://patek-philippe-shop.ru
    Коллекции Grand Complications демонстрируют сложные калибры и декоративные элементы, подчеркивая статус .
    Современные модели сочетают инновационные материалы, сохраняя механическую точность.
    Это не просто часы — символ семейных традиций, передающий инженерную элегантность из поколения в поколение.

  3. I used to think following instructions was enough. Doctors give you pills — you nod, take it, and move on. It felt clean. Eventually, it didn’t feel right.
    At some point, I couldn’t focus. I blamed my job. But my body was whispering something else. I searched forums. The warnings were there — just buried in jargon.
    vidalista 2.5mg
    I started seeing: your body isn’t a template. The reaction isn’t always immediate, but it’s real. Damage accumulates. Still we don’t ask why.
    Now I don’t shrug things off. Not because I’m paranoid. I track everything. Not all doctors love that. I’m not trying to be difficult — I’m trying to stay alive. And if I had to name the one thing, it would be keyword.

  4. Доставка грузов из Китая в Россию осуществляется через железнодорожные каналы, с проверкой документов на в портах назначения.
    Импортные сборы составляют в диапазоне 15–20%, в зависимости от категории товаров — например, готовые изделия облагаются по максимальной ставке.
    Для ускорения процесса используют альтернативные схемы, которые избегают бюрократических задержек, но связаны с повышенными рисками .
    Морская доставка груза из Китая
    При официальном оформлении требуется предоставить сертификаты соответствия и акты инспекции, особенно для сложных грузов .
    Время транспортировки варьируются от нескольких дней до двух недель , в зависимости от удалённости пункта назначения и загруженности контрольных пунктов.
    Общая цена включает транспортные расходы, таможенные платежи и комиссии за оформление , что влияет на рентабельность поставок.

  5. Данный портал собирает важные инфосообщения в одном месте.
    Здесь можно найти аналитика, бизнесе и разных направлениях.
    Новостная лента обновляется ежедневно, что позволяет следить за происходящим.
    Минималистичный дизайн помогает быстро ориентироваться.
    https://sneakersgo.ru
    Все публикации предлагаются с фактчеком.
    Редакция придерживается информативности.
    Читайте нас регулярно, чтобы быть на волне новостей.

  6. Rolex Submariner, представленная в 1953 году стала первой дайверской моделью, выдерживающими глубину до 330 футов.
    Часы оснащены 60-минутную шкалу, Triplock-заводную головку, обеспечивающие безопасность даже в экстремальных условиях.
    Дизайн включает светящиеся маркеры, стальной корпус Oystersteel, подчеркивающие функциональность .
    Хронометры Rolex Submariner отзывы
    Механизм с запасом хода до 3 суток сочетается с автоматическим калибром , что делает их надежным спутником для активного образа жизни.
    За десятилетия Submariner стал символом часового искусства, оцениваемым как эксперты.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *