SEPUTAR PROPERTI/Bandung – Memasuki triwulan akhir tahun 2023, BP Tapera semakin ekspansif dalam mengembangkan kerjasamanya dengan sejumlah institusi nirlaba hingga organisasi masyarakat dalam rangka meningkatkan penyaluran pembiayaan perumahan bagi Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR).
Terbaru, sebagai bentuk komitmennya BP Tapera menyelenggarakan Rapat Koordinasi dan Sosialisasi Program Pembiayaan Untuk Pekerja Mandiri MBR yang dilaksanakan pada Rabu (4/10) di Hotel Four Points, Bandung.
Berkolaborasi dengan Bank BTN, kegiatan sosialisasi ini juga dihadiri oleh sejumlah Asosiasi Pengembang dan Pengembang perumahan subsidi yang tersebar di Provinsi Jawa Barat untuk memfasilitasi MBR. Kelompok Pekerja Mandiri/Informal agar dapat menerima bantuan pembiayaan perumahan melalui Program Tabungan Rumah Tapera (TRT).
Deputi Komisioner Bidang Pemanfaatan Dana Tapera, Ariev Baginda Siregar mengungkapkan tujuan kegiatan ini adalah untuk membantu MBR kelompok Pekerja Mandiri/Informal dapat mewujudkan rumah pertamanya.
Dia menambahkan targetnya adalah Pekerja Mandiri/informal dengan penghasilan tidak tetap seperti Wiraswasta, UMKM, Pekerja Seni serta status pekerjaan tidak tetap seperti para Pekerja kontrak dan Jasa Pengemudi Online.
“Penerima Manfaat program TRT ini merupakan Peserta yang dinyatakan un-bankable oleh Bank. Untuk Peserta yang dinyatakan Un-Bankable oleh Bank akan tetap mendapat kesempatan menerima manfaat Pembiayaan KPR FLPP dengan cara menabung selama 3 bulan secara konsisten sebelum dinyatakan menjadi Bankable oleh Bank,” ungkap Ariev Baginda Siregar.
Sementara itu Direktur Pelaksanaan Pembiayaan Perumahan Kementerian PUPR, Haryo Bekti Martoyoedo mengatakan jika merujuk kepada peraturan perundangan yang ada, maka setiap orang berhak hidup sejahtera lahir dan batin, bertempat tinggal, dan mendapatkan lingkungan hidup yang baik dan sehat serta berhak memperoleh pelayanan kesehatan.
“Maka seluruh masyarakat berhak memperoleh hunian yang layak melalui bantuan program pembiayaan perumahan dari Pemerintah termasuk bagi MBR pekerja mandiri/informal,” ungkap Haryo Bekti Martoyoedo.
Untuk itu menurut Direktur Pelaksana Pembiayaan Perumahan ini dibutuhkan enam langkah yang dapat diupayakan oleh BP Tapera seluruh stakeholder untuk mewujudkannya.
Menurutnya enam Langkah tersebut adalah : Pertama adalah melakukan eksplorasi inovasi skema pembiayaan perumahan dengan tenor adaptif dan angsuran menyesuaikan dengan siklus pendapatan; kedua adanya jaminan alternatif (guarantor)/avalis bagi pekerja informal; ketiga pendampingan Pemerintah Daerah dalam hal penyiapan komunitas dan pembangunan rumah swadaya.
Kemudian yang keempat meringankan kendala dalam pembangunan perumahan khsusnya bagi pekerja informal; kelima pemanfaatan digitalisasi secara optimal pada pelaksanaan kegiatan operasional; dan yang keenam melakukan evaluasi alternatif mekanisme untuk perhitungan credit scoring.
Secara keseluruhan jalannya kegiatan sosialisasi ini mendapatkan antusiasme yang tinggi dari masyarakat kelompok Pekerja mandiri yang berasal dari komunitas pekerja informal dari Kota Bandung dan sekitarnya. Hadir sebanyak 187 peserta yang berasal dari kelompok Himpunan Driver Bandung Raya; Komnas UKM; Komunitas Wirausaha Bandung; Himpunan Pengusaha Warteg Bandung Raya; Asosiasi Pasar Prima Sauyunan; LPM Pengurus Ekonomi Kreatif dan UMKM Kab.Bandung; UMKM Jabar; Komisi Tetap UMKM Sumedang.
lalu Perkumpulan Pengusaha Tahu Sumedang (PERTASUM); Persatuan Master Ceremony Jabar Juara; Persatuan Artis Penyanyi Pencipta Lagu Dan Pemusik Republik Indonesia, Jawa Barat; Himpunan Artis Penyanyi Dan Musisi Indonesia (Hapmi), Jawa Barat; Komunitas Mak Katering dan UMKM Bandung; Bandung Youth Entrepreneur; Perkumpulan Profesional Sales Bandung; Asosiasi Teknisi Ponsel Jabar; Rumah UKM/IKM 21 Garut; dan Komunitas Cukur Rambut Garut (ASGAR).
Sebagai apresiasi atas kerja sama yang baik kepada mitra kerjanya, BP Tapera juga memberikan penghargaan kepada Bank BTN dan Asosiasi Pengembang APERSI sebagai Bank Penyalur dan Asosiasi Pengembang dengan capaian penyaluran tertinggi di Provinsi Jawa Barat hingga Oktober 2023.
Penyaluran Pembiayaan Perumahan di Jawa Barat
Tercatat berdasarkan monitoring realisasi penyaluran BP Tapera secara total per 29 September 2023 sebanyak 166.883 unit senilai Rp18,91 triliun yang terdiri dari 10.131 perumahan, 6.628 pengembang dengan 40 bank penyalur di 33 provinsi di 391 kabupaten/kota.
Khusus untuk provinsi Jawa Barat telah tersalurkan 45.434 unit senilai Rp5,227 triliun yang terdiri dari 1.477 perumahan yang dibangun oleh 1.088 pengembang melalui 10 bank penyalur. Kabupaten Bekasi merupakan kabupaten tertinggi yang menerima manfaat sebanyak 12.848 unit.
