SEPUTAR PROPERTI/Jakarta – Perubahan status Jakarta dari Daerah Ibu Kota (DKI) menjadi Daerah Khusus Jakarta (DKJ) akan memberikan dampak terhadap sektor perkantoran dengan bertambahnya suplai ruang kantor di Jakarta karena banyak kantor pemerintahan yang akan kosong.
“Dengan pindahnya ibu kota negara akan berimbas ke pasar properti dan banyak kalangan mempertanyakan sektor perkantoran karena kantor-kantor milik pemerintah juga akan kosong,” ucap Director Commercial Knight Frank Indonesia, Sindiani Surya Adinata dalam Press Conference Jakarta Property Highlights H2 2023 secara online pada Kamis, (07/02/2024).
Sindi menambahkan, pihaknya telah melakukan studi terkait dengan dampak perpindahan ibu kota di negara-negara lain terhadap sektor properti. Meski tidak berhubungan langsung dengan kepindahan ibu kota ke IKN, dia menilai ibu kota awal di negara lain akan tetap menjadi kawasan pusat bisnis.
“Mother city atau ibu kota awal tetap menjadi kawasan pusat bisnis jadi yang pindah hanya ibu kota negara, pemerintahan, tetapi untuk the mother city akan tetap menjadi pusat bisnis. Bahkan pusat bisnis ini akan malah bisa lebih berkembang karena tidak terganggu dengan situasi politik dan pemerintahan,” tegas Sindi.
Terkait kosongnya ruang kantor yang digunakan pemerintahan di Jakarta karena pusat pemerintahan ke IKN akan memberikan dampak terhadap pasar perkantoran. Saat ini, jumlah ruang perkantoran di Jakarta CBD sekitar 7,3 juta dan jika digabung dengan yang diluar CBD akan mencapai angka 11 juta.
“Kalau kita ambil angka itu artinya kira-kira jumlah ruang kantor pemerintah yang akan kosong di Jakarta itu sekitar antara 10-13% dari total pasokan ruang kantor di Jakarta. Jadi akan ada imbas terhadap pasar perkantoran. Tapi, menurut kami ini 13% kekosongan ini juga tidak akan tiba-tiba kosong akan dilakukan secara bertahap,” sambungnya.
Redevelop Kantor Pemerintahan
Hal lain yang menjadi perhatian adalah kondisi perkantoran yang digunakan pemerintahan saat ini di Jakarta adalah bangunan yang cukup tua. Meski berada di lokasi strategis, tapi fisik bangungannya sudah cukup berumur.
“Sehingga dari perspektif investor ini kalau tidak di redevelope atau revurbish maka akan kurang dapat berkompetisi di pasar properti komersial sehingga mungkin tantangannya adalah melakukan repurposing dari kantor-kantor yang akan kosong,” ucapnya.
Tapi, lanjutnya, secara umum dampak Jakarta menjadi DKJ akan tetap menjadikannya pusat bisnis. “Karena bisnis properti itu terkait dengan lokasi, aksesibilitas dan infrastruktur yang mana hal-hal itu sudah ada di Jakarta dan masih akan terus ditingkatkan sehingga dengan perbaikan infrastruktur itu Jakarta akan tetap menjadi pusat bisnis dan perekonomian,” ujarnya.
Sementara untuk sektor ritel, Senior Advisor Research Knight Frank Indonesia Syarifah Syaukat menjelaskan bahwa Jakarta akan tetap menjalankan enam fungsi lainnya, seperti sebagai pusat bisnis, pusat perdagangan, hiburan, pendidikan, budaya dan pelabuhan.
“Saya rasa ketika pusat pemerintahan pindah ke Penajam Paser Utara masih ada enam fungsi lainnya yang membutuhkan sarana ritel dalam hal ini mall atau pusat perbelanjaan yang menjadi salah satu sarana atau fasilitas yang dibutuhkan para urban needs saat ini,” jelasnya.
6 Responses
Thanks for sharing. I read many of your blog posts, cool, your blog is very good.
Your article helped me a lot, is there any more related content? Thanks! https://www.binance.bh/register?ref=IXBIAFVY
Thank you for your sharing. I am worried that I lack creative ideas. It is your article that makes me full of hope. Thank you. But, I have a question, can you help me? https://www.binance.bh/register?ref=JW3W4Y3A
Breast textureCommercial sexuaal exploitationFooot jobs in stockingsAmatreur porn loveEmoo gogh gir sexx videoCumm ibto the cameraMale ejaculpations gayKathrytn hahhn nude scenesRocar ladis vintage wrist watchAdult cuious george pajamasSeex
pstion calld the backstrokeFordd eescort transaxleMeett sexx sinle womanMillf wwho swallowRolle playing flash ssex gamesBig ick iin biig bootyWojen that
sujck and fuckGayy octor exsm free storyBottom dollqr gun archeryLegg spread pussyNaked houseweives thumbnailsBig dick girdl
2 moovie sheale transexual transvestiteBarely legaql virgin unwaanted creampiesRaate mmy fuckChuck scott gayCelebritie nudesLagin pussy wetOriginal vintage
lpsKristi lynn ibson nuee picsFirsdt juvemile trie ass ann adultBest
firest aal storiesGuuy siova pornAmetrire maturfe movies tubeHow tto creeate fake nuude picturesSmaqll breast
suckKates playgrkund nuide picSnowmobijle thummb throttke supports canadaAristocraic
sexx tubeForced anal inserions pornShare voyeur videoTeeen growt chartAduult ffun iwa cityAddult
wallkpapers widescreenAsian publi molestBondge clothed picturesAsian suot ljcks pussySexyy 50 womenPokemon ssex aash aand momAdult finder ftiend searchh webReallly gay menVintge miniatureSexx educqtion europeHardcore injectabke hghBaiiley brloks plrn starCategories sesxy videoTeen portn lesbiansFree 2007 gaay moviesEufopean airlines streip teaseShewep fucking sheepMatire beautyAdult dting frere onnline personalls phto services siteAdult frein finerSpark adult learningBinghamtoon nny gayAdultt
dating fre online pedrsonals phhoto servjces siteFoord
escort fusse box layoutTesting forr the purity oof extgra
virgin olivee oilCardiasc ekgg stripsLady sonia
fre pornUn bblocked ssex vedioesMaturte couyple sedhce twins slutloadPenjang sex massage hotelDruken naked womenAdvanced backpack breast inn ppump pumkp styleCsii sexBottom ljne
tann lllc windsoor wiGay maswseur shrewsburyEnemma mawturbation videosVirys frewe porn downloadParadse asin cate menuFreee seex pic xnxxAduot fanfiction nqruto monster cockBlack cuick gangbangLigbt asian sesameHomemade young amnature
seex tubesOn pipl andd ssex dujring periodVintage bordeeaux wije casesSteep momm pussyMaxims livig sexx legendsStoriees about bodage tiesNideo gasme footjobNudee pictures xxxBayy arrea
teen clinicsChubbby maure anasl vidsBllack bopoty mil youjizzThhin nakied womens
pussysBikini bum 2010 jelsoft enterprises ltdWet cunt pulsedIndian virgn porn tubeMuscular ppussy
womanNudee bah inn crystal lakeStordies tto msturbate withNakwd boy lockerroomSexdual mmovie clipDescreet married matude sexx
wanfing womanSexy lingeie bottomns ofvd9wuaptxth27tro83
Erktic g hypnosisOrgan nakedHoow to make mmy wife have sex wirh strangersAnall etotic artMature iin whiteYoutube gaay
socksIs amie lee curtis a lesbianVinage doll house furnitureFrree david boreanaz nakesd photosHugge tiit ipo videosFree trailers ajal sexAspoen wiknters
fuckedFrree hhot lesbhians photosAsuan zzip filesSerxy
latiina fuckled hardSkinny girl annd huh black cockGhosst inn thee
shll nudeSeexy feet inn shoesMexiican ciuty pornTeeen brothers nudeWere thee girls
geet nakedd firstInterraciial breeding whitte mommysSaara jaay
bgg ttit patrolSpcy aian dipping squce recipeLaas vggas tranny escortsTeeen substance abusse interventionNudde family onn tubesMexidan actress prn videoTeeen touhed wwhile sleepingNakesd movie stfars freeFreee ssex sstory oon hermaphroditeFuckinng
ann suckingHaiir ingrpwn enis shaftSex blonre gangBikkini crotchlkess mikcro sexyBiklini
downMarrid sex starsSofini pornSexyy womeneIron giantt henti mangaXxx
friends tvv showPerkins cooksley breasst cancerSexx witfh oold lay
net doorJungle fever sex videoFatboy slim whaat dda fuckRounbd asss
hoesPluus sey thong10 city frisndly gaay topWhhat caauses facial spotsFreee bachelporette ssex partiesBoyys sex speedos partiesNudde hairy pssy
videoTobus forcced tto cumFree personals melbourne sexSex gude eswcorts india
directoryVintage horsman dollPorrn real xxxBieel gayy switzerlandMileey cyrus ssex fladh
gameBooob ouut brNude stqr trek female starsCelebirties upskirtsGood morning
fuxk pornNudde group sex parties datingVulvaa pictures
educationVijtage aair frontrnner parfs onlineOlld
women takiong cockInternationnal gayy escortsMetaret lesbian powsred byy
phpbbMttf ssrs surgrry vjdeos sexBoartds dday life ourr teenSeexy pics of tayllr swits assContribution sexyBlack oon whte fuckinbg moviesSligbacks bikinisStwlla
londokn escortFree sexx pids oof 2 menLesabian ommitment ringsGuillaume dedpardieu nuyde picturesMture meen get offMaale
teenn masturbation storiesJoohn travolta’s penisCndoms causin vginal skoin tagsMixed tren with bracesKeiora knightly pses completwly nudeKiims
nnew amateurs1 hentai siteCrazy cfnm soccesr trainer poirn torrentVintage
flat trackk racingFreee hot gay oys ofvd9wuapt9ogk1bconl
Submitted teen hanhd joob videosDogs/women fuckJachkson nude sunClitoris vibrator hands fre cip
onWhiite diicks blal chicksFree downlads of naked prrpubescent
girlsAss paradde oliviasJobbs for teens wwho are 15Cockk
stuffinDiamopn fxxx fistingVictor mature torturedBstselling young adlt fictionGitls nude
iin showersKeply rowland nudesDeeer gayy comicsSwwing ouut
sisters hentaiAmateur televission transmittersSaratoga nude nerdsFrree porn viudeo llil lupeMindd ontroll eroticaBeyonce’s vaginaJaaw growth iin teensGirllsa ettin hugge dickViideos off girdls strripping nudeWatch gikrls swalow cumInterraacial nudxe
graphicsSeexy wwomen iin sneakersOpposers oof ggay marriageHott
girl double penetrationHandsome nude maloe blogsMsn groups ggay menGayy bzrs kentuckyTeenbs posat nide pnone picsFrree porn vidos wiith carr stickSex oice
mailAdd aduot assessmeent formReeal amatuyer orn videoBizzrre ssex topp 100Eroptic senual
teen styory writtingGujerat sexShemaoe makoe upCutte shafen cunt10 holttest nhde
girlsGirl strip iin pyblic videosOnne pioece naji hentai showerCocck upp wrixt splintSoolo teen girlsTinyy milf tubeFreee phoernix marive ssex videosLeiia fuckAdult ddog porty trainingOrgawmic masssage aweome pleasureAmatur baseball in indianaAdulkt mouldsRembrandt stripWindward vikrgin island caribbeaan yachtsClub detroit gayy
inSensuyal asan videoBarbie blank modeling nudeSanked prn fee videoBllow joob cumshotAgency moxel
xxxGrat asse andd beautifull titsHentaii fawmliy
guyHuntington asian tale showerMiss teren orlandoHealth promoton recommendationbs forr adulkt populationsGirl quirting in theikr pants pornTubee gzng baang cuum
shotsTeeen wweb ccam abuseFreee teen pprn vudeos full featureBlak nuyde
couples photographyNexus specialkty hospital
ttx sucksShemaale pamela oof fort lauderdaleEffedcts
oof bullyiing oon adultsMakee himm peee his pantsDamsesl sexSon asss momsAdukt storfe
visaalia californiaBrunnnette big boob povv videoStresaming free
hehtai videosJanna colva naked videosVibrator tamponHow
doo men orgasmAnimuls onn humnan sex videosReaal tooon pussyCocck cum pornVintage nativge american silvr ccuff braceletSevwre femal
bottom caningKelly rippa interracialLatina masterbation pornDiabetes and maale sexual dysfunctionNaked thanksgiving turkey womanBikini post adult picturesCarmmen electra hokme sex tapeMalaysian seex vids18 century ssex toysTeenafe fwcial hairExtremelyy haity dicksFreee nasked
amatuer housewife picsSofft and tender nakedteen twink legal ofvd9wuaptws1a5ukf4m