SEPUTARPROPERTI/Sentul – Salah satu kawasan penyangga Jakarta yang saat ini menjadi pilihan masyarakat dalam memilih tempat tinggal atau pun juga investasi properti adalah kawasan Sentul, Bogor, Jawa Barat. Tak dipungkiri, dalam 5 tahun terakhir pembangunan perumahan di Sentul kian agresif dan saat pandemi yang terjadi beberapa waktu lalu, perumahan di kawasan Sentul kian bertambah.
Salah satu konsentrasi pengembangan perumahan di kawasan ini berada di sekitaran pintul tol Sirkuit Sentul dan Sentul Selatan. Perumahan yang dikembangkan kebanyakan berkonsep eco living. Saat pandemi lalu mainset untuk memilih tempat tinggal yang sehat menjadi kebutuhan. Dan mengubah pilihan masyarakat akan tempat tinggal. Lingkungan yang hijau, udara yang segar telah menjadi keharusan.
Nurul Yaqin Direktur Marketing PT Artha Alam Prima Lestari (PT AAPL) menyatakan, selain memiliki kondisi lingkungan dan alam yang bagus, kawasan Sentul didukung oleh infrastruktur yang baik seperti adanya 2 pintul tol yaitu Sirkuit Sentul dan Sentul Selatan. Selain itu nantinya juga akan ada jalur LRT di kawasan Sentul.
Laba Bersih BTN Naik, Kredit Tumbuh Konsisten
“Sehingga infrastruktur menjadi kunci perkembangan kawasan Sentul dan menjadi daya tarik bagi konsumen, untuk investasi atau sebagai tempat tinggal,” jelas Nurul Yaqin dalam acara grand launching D’Amandita pada Sabtu (26/4) yang menyatakan kawasan Sentul saat ini adalah area sunrise property .
Sementara Nenta Paeng Direktur Utama PT AAPL menegaskan, perkembangan Sentul dalam beberapa tahun terakhir ini terkerek naik karena banyaknya pengembang yang mengembangkan perumahan di Sentul. Menariknya, pengembangan yang dilakukan menyasar segmen menengah atas dengan produk yang bagus dan memiliki konsep menarik.
“Pengembang besar sudah banyak masuk ke kawasan Sentul hingga ke ujung tol Jagorawi. Karena secara geografis keberadaan ruas tol Jagorawi menguntungkan kawasan Sentul. Fasilitas yang ada di kawasan Sentul pun sangat beragam, mulai dari rumah sakit, area wisata, sekolah, gaya hidup hingga kuliner yang kian beragam,” jelas Nenta.
Hadiri Silaturahmi Nasional Apersi, Ini Pesan Menteri PKP Kepada Pengembang
Nurul menambahkan, ketertarikan masyarakat untuk tinggal di Sentul salah satunya karena faktor emosional dengan lingkungan yang hijau, udara yang segar di Sentul. Untuk itu kami mengembangkan proyek D’Amandita karena mengikuti kebutuhan market.
“seelumnya, pasar atau konsumen saat pandemi terbiasa dengan gaya hidup sehat seperti berolahraga, mencari udara yang segar hingga mencari rumah yang sehat dengan fasilitas yang mendukung gaya hidup sehat. Makanya kita hanya memanfaatkan 45% kawasan D’Amandita untuk bangunan, selebihnya area terbuka,” jelasnya.
Nurul menambahkan, D’Amandita mengusung konsep “Smart Living Pure Nature” , memadukan material ramah lingkungan dengan konsep rumah yang memiliki banyak pencahayaan dan juga sirkulasi udara yang bagus.
Bertemu dengan Menteri PKP, Konsumen Meikarta Berharap Keadilan Segera Terealisasi
Menurutnya, pengembangan rumah sehat ini sudah banyak dikembangkan developer di Sentul, untuk itu kami memberikan hal yang beda dalam proses pembangunannya.
“Saya rasa saat ini semua developer untuk pasar yang menengah atas sudah banyak melakukan konsep green development dalam proyeknya. “Kita melihat celah dan keuntungan bagi konsumen adalah dalam proses delivery produk yang lebih cepat. Biasanya serah terima kunci 18 bulang hingga 24 bulan bahkan ada tambahan hingga 36 bulan, kita akan komitmen prosesnya hanya 12 bulan,” tegasnya.
Progres Penjualan
Dipasarkan sejak akhir tahun lalu D’Amandita berlokasi di Jl Raya Alternatif Puncak 2, menurut Nurul Yaqin D’Amandita sudah terjual 2 cluster pertama yang jumlah totalnya 300-an unit. Kecepatan penjualan ini menurutnya lagi karena D’Amandita memberikan produk yang berbeda dengan yang lain.
Ia mencontohkan, untuk tipe terkecil 72/36 memiliki fasilitas yang sama dengan tipe besar yaitu 120/120 yaitu sama-sama memiliki solar panel dan smart doorlock . “Untuk tipe terkecil 72/36 kita tawarkan dengan harga terjangkau, Rp 700 jutaan. Selain itu kita juga ada tipe 84/45, 84/60 (2 lantai dan 120/120 (2 lantai),” jelas Nurul yang menegaskan bahwa D’Amandita terdiri dari 9 cluster.
Tapera Konsisten Menjaga Tingkat Keterhunian Rumah Subsidi
Dalam pengembangan cluster di D’Amandita, PT AAPL membatasi jumlah unit rumahnya, 1 cluster paling banyak hanya terdiri dari 160 unit rumah. Hal ini dilakukan agar traffic dalam cluster lebih nyaman, selain itu agar interaksi warga clsuter semakin mudah karena jumlahnya tak banyak.
Terkait fasilitas, Nurul menjelaskan bahwa ada club house utama yang cukup besar namun tetap membangun club house mini di setiap 2 cluster. Tak hanya itu, di ruas jalan Boulevard yang lebar juga disediakan area jogging track, pedestrian, jalur sepeda dan juga common area.
Berbagai fasilitas yang ada ini duikembangkan dengan matang dan menjadi satu kesatuan kawasan D’Amandita yang luasnya mencapai 41 hektar.
Sinar Mas Land dan Vasanta Group Jalin Kerja Sama Kembangkan Residensial dan Komersial di Depok
Tentang PT AAPL
PT Artha Alam Prima Lestari (PT AAPL) merupakan bagian dari Humpuss dan D’Amandita merupakan proyek pertama perusahaan ini. Namun, salah satu pemegang saham PT AAPL sudah mengembangkan proyek di kawasan Bekasi, Jawa Barat hingga 10 proyek.
D’Amandita Sentul dikembangkan di atas lahan seluas 41 hektar dengan konsep “Smart Living Pure Nature”. D’Amandita Sentul dalam pembangunannya memiliki perencanaan terpadu dengan menggunakan teknologi canggih yang akan menghasilkan hunian berkualitas terbaik untuk masyarakat.
D’Amandita Sentul juga memiliki konsep lingkungan yang berkelanjutan yang akan mendukung kelangsungan hidup lingkungan untuk kehidupan masa depan.
Hal ini sejalan dengan Visi PT AAPL, menjadi pengembang yang terdepan dalam inovasi baru dan menjadikan hunian rumah yang aman, nyaman dan asri.
